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姓名:zqtpsxyb     提问时间: 2008/1/5 8:24:01
邮箱:zqtpsxyb@163.com
问题:
 
各位专家您们好:现在我们这里正在完善各种林地、荒山合同,请专家提供一些关于这方面的合同范本。在线等 谢谢
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2008/1/5 9:14:18

农村林地流转合同

流出方(以下简称甲方):

 法定代表人:

身份证号:

住所:  

 流入方(以下简称乙方):

法定代表人:

身份证号:

住所:

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

一、流转林地甲方所有并经营的林地:

名称:

1、凤园山(小地名),坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组,东至XX组村至机耕路的山操,南至XX组组山鞍部山操杉木,西至流坊坑组山(山顶至湿地松),北至XX组水库,面积肆拾亩(大写)。 2、凤园山(小地名),坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组,东至XX组水库、养猪场,南至XX组组山,西至山脊,北至XX组组山,面积贰拾亩(大写)。

3、福建斜(小地名),坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组,东至磨含水库,南至馒头山组山,西至山脊—馒头山组山,北至破塘组山(山操),面积伍拾亩(大写)。

4圆岭(小地名),坐落在XX镇XX村XX组组、磨含组,东至XX组组山,南至磨含组小水库库尾,西至XX组水库水浸田,北至山中小水库,面积伍拾亩(大写)。

山场四至界限详见附件1。二、流转期限流转林地使用年限为43年,即自2007年11月20日起至2050年11月31日止。

三、流转林地的用途本流转地必须用于林业生产,未经批准,不得用于非林建设或者其他建设。四、双方的权利、义务

1、    流转后,林地所有权不变。乙方享有承包林地使用权、林木所有权、使用权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清晰,没有林权纠纷,不是甲方债务的抵押物。如林地林木在承包后发生权属纠纷由甲方负责处理。

2、发包方、甲方有权依法按承包合同约定的用途检查、监督乙方对承包林地的使用,有权制止乙方非法损害承包林地林木的行为;甲方应维护乙方的林地承包经营权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、乙方对流转林地享有使用权、经营权、收益权,有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。 4、乙方有权享受国家优惠政策和扶持金。

 5、乙方不得改变承包地的林业用途,应依法采伐林木,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦,采石、取土等破坏森林行为,不得在野外违章用火。一旦发生森林火灾和林木盗伐事件,按属地管理的原则,甲方应积极采取措施,并及时向乙方及有关部门报告。

6、乙方将转包、出租合同约定其享有的部分或全部权利流转给第三者,需经甲方和林地所有者同意,并签订书面补充协议。

7、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前陆个月通知另一方。

8、所流转的林地要有林地所有者2/3以上群众(户)签名、盖手印。

9、甲方必须为乙方办理新版的《林权证》。

五、流转价格及支付方式和时间本合同林地流转价格为合计      元(     元)。乙方采取下列方式和时间支付:乙方采用现金方式支付,支付的时间为:办好了全部林地使用权流转手续及流转后的林权证时,款项全部付清。

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为        。

2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

3、   七、其他条款

1、本合同自签订之日起生效。

2、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的可按下列方式中的任一种方式解决:

⑴提请县人民政府调解;

 ⑵提请林地承包仲裁机构仲裁;

⑶向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、其他需要说明的事项:该林地被依法征用、占用时,甲方享有除附着物外的一切补偿;乙方享有附着物类的补偿费用,同时,地表上的一切附着物归乙方所有。林地被依法征用、占用时,甲方退回终止合同以后的土地租金。  

⑵  

4、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式五份,由甲乙双方、占圩镇政府、所在村委会和林地流转合同管理部门各执一份。甲方:(签章)           乙方:(签章)

   法定代表人:           法定代表人:  

 签约日期  年   月  日

附件:1、流转林地附图; 2、甲方林权证复印件;       3、登记表上群众的签名、手印。    


 

回复专家:张连翔,回复时间:2008/1/5 9:42:32

《黑龙江省森林、林木、林地流转试点管理办法》第十六条规定: 

森林、林木、林地流转应当签订流转合同。合同格式由省林业行政主管部门统一规定。

因此,您可向当地林业部本索要正式合同文本。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2008/1/6 10:11:54

森林、林木、林地的流转合同应具备以下内容:

⑴流转双方名称或姓名、法定代表人姓名、所在单位和住址;

⑵商品林所在地(标明四至界线)、面积、林种、树种、林龄、蓄积量或产量;

⑶流转的商品林四至界线平面图和流转时的资源现状分布图;

⑷流转的期限;

⑸流转的价款、付款方式及时间;

⑹流转双方的权利、义务和责任;

⑺违约责任;

⑻流转双方认为应当约定的其他内容。


 

回复专家:夏芬,回复时间:2008/1/6 23:52:56

您好,提供以下林地承包合同供您参考:

 

订立合同双方:     __县__乡__村__组(以下简称甲方):     __县__乡__村__村(以下简称乙方):     为了发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央(83)、(84)一号等有关文件的精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。     第一条      承包内容、面积和地点甲方将座落在__的林地(山地)__亩,发包给乙方植树和管理,四界是:南至_,北至__,西至__,东至__。     第二条  承包期限承包期为__年,从__年__月__日起,至__年__月__日止。     第三条  林木收益分配     1.承包林地内原有林木,成材林木(成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定)实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。     2.承包期内乙方新植树木,成材林木实行___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。     3.对原有林木的修枝材、脚材,按___:___分成,甲方得___成,乙方得___成。由乙方承担修枝劳务。承包期内新植林木的修枝材、脚材,归乙方所有。乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行。     第四条  种植密度、采伐与纳税     1.承包期间,乙方必须保证承包林地范围内,每亩植树不少于___株,树苗由乙方自备(或由甲方提供)。     2.在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木。如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式(如择伐、间伐或渐伐)进行采伐。对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原则,由采伐方在采伐当年或次年完成更新造林。更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活。甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定。     3.采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税。     第五条  双方的义务     1.承包期间,乙方负责山林树木的管理防护。乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械。     2.乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦、采石、采砂、采土和进行其它毁林行为。     3.乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患。一旦发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告。    4.上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理分配给乙方。     5.承包期内的林木治虫费用,由甲方承担__%,乙方承担__%。     第六条  奖惩    1.承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿人民币__元。如乙方发现或抓住偷树人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款__倍,罚款全部(或部分)奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有。甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款__元给对方。     2.甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的__%的违约金。     3.如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小,决定其应付赔偿的数额。     第七条  不可抗力如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失部分林木双方均不负责。     第八条  其它__________________     本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效。     承包期满后双方如愿意继续承包,应重新订立合同。在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。     本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。     本合同正本一式二份,甲乙双方   各执一份;合同副本一式__份,送乡政府、村委会、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。     甲方:__县__乡__村__组__(公章)     代表人:__(盖章)     乙方:__县__乡__村__村民__(公章或签名)     __年__月__日订  


 



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