专家你们好：我想在江西大批量收购林地。碰到三个问题：1.大多数连片的山地，集中在以前收购山地的大户手中，他们也办好了林权证，现在从他们手中购买林地，是否要经过原始发包方同意，如何和他们签订有效的合同，如果连山上的林一起买，手续是否又不同。能否办新的林权证

2，有个村有山地连片4000亩.江西现在分山都到户。到村里直接购买，能否和村里谈。达到三分之二以上社员签字，合同是否有效，还是必须和每户谈好签合同，再拿每户的林权证，办理流转。

3.另有一个村也分山到户，和他们合作造林，利润三七分成。这种情况能办林权证吗

 谢谢专家请提供3个合同的范本 ，不胜感激

是需要经过原发包方的同意。可以办理新的林权证。

第二个问题，请您登陆：http://hi.baidu.com/zzllxx5168/blog/item/19662f876fa29f2ec75cc3e8.html

合同书和林权证里面可以注明分成比例。

1、可以直接从大户手中转过来，这也是林改的精神--合法流转。

2、分到了户，就必须与每一户签字，有一户不同意，该户的山就不能到你名下。

3、可以办理属于你那部分（70%）的林权证。