您好！

我是一名退役军人回到家乡想做点事情，我准备开个茶厂，看到村里荒落的梯田和硬邦邦的石头我真是有点打矗，以前被荒落了的口粮地还好说关键是那些石头山，树几乎没有！稀稀疏疏的能见到几棵柞木树，而且风太大   我有几点疑惑麻烦专家帮我指点指点

1、这样环境是否适宜茶树生长

2、村里如果把荒了的口粮地和好地全都按亩计费合理吗

3、茶树是否是农业项目  我作为军人是否可以享受免息贷款

4、我还可以享受哪些优惠政策

茶树生长最适温度为20～30度、适宜雨量为1000～2000毫米、土壤酸碱度为4.5～5.5，并以土层深厚、排水良好、地下水位低的沙壤土为最好。因此；在选择种荼场地时，首先选择交通便利、有电源和水源的种茶区，以便于今后建立茶厂，进行机械制茶，及时运送鲜叶、农药、肥料和满足抗早、喷农药的用水需要；然后选择土地相对集中连片、坡度在30度以下的山地或丘陵地，要求是土层深厚蓄、排水良好,生长有映山红、蕨草、杉木、油茶、茅草的酸性沙质壤土。地形完整连片，坡度在25度以下(最好为3～15度)，海拔高度不超过1200米(贵州省西部地区可放宽到1400米),背风向阳之地均可选作茶园场地。为方便茶园管理、茶叶采制和商品流通，茶园场地最好选择在公路干线旁边，交通闭塞之地最好不要办茶场，否则会因运输而提高产品成本。

您的想法不错，但是您说的立地条件恐怕不合适。

根据《兵役法》和国家有关安置政策规定，义务兵推出现役后，按照“从哪里来，回哪里去的原则，由原征集的县人民政府接收安置。”

有些地区对农村退役士兵可以实行免费就读中等职业学校。贷款的问题请您咨询一下贵地区人行银管部。

还有的地区出台有退役士兵自谋职业享受有关税收优惠政策。

《关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策的意见》发布　　

国家税务总局发布《关于扶持城镇退役士兵自谋职业优惠政策的意见》，对城镇退役军人自谋职业享受优惠政策等方面作出规定，指出为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的服务型企业可以免除3年内相关税收。　　

据了解，这些优惠规定包括，新办的服务型企业（除广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外），当年新安置自谋职业的城镇退役士兵达到职工总数30％以上，并与其签订l年以上期限劳动合同的，经县级以上民政部门认定，税务机关审核，3年内免征营业税及其附征的城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。其次，为安置自谋职业的城镇退役士兵就业而新办的商贸企业（从事批发、批零兼营以及其他非零售业务的商贸企业除外），当年新安置退役士兵达到职工总数30％以上，并与其签订1年以上期限劳动合同的，经有关部门认定，税务机关审核，3年内免征城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。第三，对自谋职业的城镇退役士兵从事个体经营（除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外）的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。　　

另外，对自谋职业的城镇退役士兵，从事开发荒山、荒地等，从有收入年度开始，再免征3年农业税。