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姓名:绿色长城     提问时间: 2009/6/13 7:58:34
问题:
 

专家好!

林地承包合同到期,继续承包,同等条件原承包者优先,依据哪个法律法规?

 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/6/13 8:50:46

承包期满,在同等条件下原承包方有优先承包权吗?   

有。优先承包权是指在相同的条件下,当原承包人与其他承包人同时对原承包物进行投标时,发包方应当将承包物交给原承包人承包。《农业法》第13条规定“承包期满,承包人对原承包人的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。”


 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/6/13 9:05:33

http://cache.baidu.com/c?m=9d78d513d9d430df4f9c92697d10c015134381132ba6a3020cd78449e3732b30501597ac56530773d4d27d1716de4a4b9cf42173471451bd8cbb825ddccb855e2b9f5630676c825663d90eaebb5155cb37e15cfedf13f0cd842592dec5a5d84327bd44757a9786ff4d0164dd1e87034090b1e94e022b12aeaa703bf003316fdd3441c55ae4a5772b1081818b0f0698798c7611e0fa68f42912c242f8024d6e0ce551f94d047f2daa0572a63f6150cffc5d9072380234b73cc8cfd6b79d4b86ddeb3a&p=8b2a9115d9c546b449b38f2b5244&user=baidu

四川省集体林权制度改革政策问答(二)  有如下规定:

57、农村林地承包合同中的承包方有什么权利和义务?    

答:(1)承包方享有下列权利:    

①依法享有承包林地使用、收益和对林地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式进行流转的权利,有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品。有权与其他农户联合,将承包经营权入股,从事林业合作生产。    

②有权享受国家优惠政策和扶持。    

③承包林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。    

④对以家庭承包方式承包林地的,在承包期内,乙方家庭内部成员分户需要对承包林地进行分割经营的,可经家庭成员协商一致后,以原承包合同为依据,各分立的家庭分别与甲方签订承包合同,并依法申办林权证变更登记手续。    

⑤享有承包时已有林木约定比例的所有权和使用权。    

⑥在下一轮承包时,同等条件下,享有优先承包权。    

⑦林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内依法继续承包。    

⑧法律法规规定的其他权利。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/6/13 9:08:24

1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条的规定,对实行专业承包与招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营的,人民法院予以保护。此外,我国《农业法》第13条也规定,承包期满后,承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、水面享有优先承包权。可见,法律与司法解释为了维护承包的延续性,均赋予了原承包人以同等条件下优先承包的资格与权利。
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2009/6/14 16:47:07

有优先承包权,法律依据是合同法相关条款。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2009/6/15 6:53:26

这种说法是对的,好多法律  、法规对此都明确的规定。
 



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