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姓名:青山绿水爱家乡     提问时间: 2009/12/6 11:13:54
邮箱:yhx2009@163.com
问题:
 

                各位专家好!

         我是湖南怀化一个普通农民, 我家原有80亩山地(村委会分到每家农户的,有1983年的林权证)。因全家外出打工, 2004年承包给张某,承包期限是25年, 今年全县更换新的林权证,我拿原来的林权证到县林业局办理更换手续,被告知承包人张某已办理了这块地的林权证,我不能再办理。 我想问的是: 承包期限25年过后,这块地的使用权还是不是我的,我原来的林权证到那时还有用吗?

另外承包合同上原来签订的是种植经济林桉树,但承包人张某因桉树种植没有成功, 现在改种了生态林杉树,却没有跟我协商,他这样算单方面违反合同,我应怎么样维护我的合法权益? 谢谢

 

回复专家:夏芬,回复时间:2009/12/6 11:37:50

       1、承包期限25年过后,这块地的使用权还是你的,以你与张某签订的合同为准;

       2、你既然已经承包给张某了,从公平角度上来讲,桉树不适合在怀化栽植,张某有权选择树种;

      3、张某并没有损害你的合法权益呀。


 

回复专家:步兆东,回复时间:2009/12/6 12:14:29

承包期不是没有到期吗?到期以后仍然是您的。这期间承包人有权利栽植其他树种。张某并没有损害你的合法权益。属于正常现象。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2009/12/6 13:48:26

以承包合同约定你的权利。
 

回复专家:张连翔,回复时间:2009/12/6 15:03:41

关键要看您与张某之间的合同是如何签订的。
 

回复专家:吴海勇,回复时间:2009/12/6 22:04:19

如果是你家的自留山,那25年后依然是你的。

既然是别人承包了,那经营权就是别人的,人家有权选择所栽树种。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2009/12/7 23:06:42

这要看与“80亩”同一批次的山的使用期是多少年,这些年份减去张某的25年,余下的年份,你可继续使用。
 



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