投资林业存在的风险
任何投资行为都面临着风险，投资林业也不例外。投资林业所面临的风险有三种：自然风险、社会风险和政策风险。
（一）自然风险
1、林木生长过程中受到的自然条件影响
适地适树是造林工作的基本原则，就是要使造林树种的特性和造林地的立地条件相适应，以充分发挥林地的生产潜力，达到该立地在当前技术经济条件下可能取得的高产水平。林木生长过程中除了受树木本身的内部因素（生物学特性、生态学特性和遗传特性等）的调控外，还受到外 环境条件的影响，内因和外因共同作用决定了林木生长的全过程。影响林木正常生长发育的环境条件主要有光照、温度、水分、养分、通气状况等。这些环境条件又主要由林木所处环境（造林地）的气候、地形、土壤、水文等自然条件决定。造林地的气候、地形、土壤、水文等自然条件综合称为造林地立地条件，这些条件对林木生长发育所需要的光、热、水、气、养等环境条件起着再分配作用，从而间接决定林木生长发育水平。其中一些自然条件有独特的生态作用，但多数条件是以错综复杂的相互关系，对林木生长发育起着综合性的影响。
（1）气候条件
气候条件决定林木赖以生存的水热条件，其中年太阳辐射总量和降水水平非常重要，对林木生长发育所需的太阳能、水分、二氧化碳和各种化学养分的生理有效供给量具有支配作用；同时，一年中由于干、湿季和冬、夏季总辐射和降水分布的不同，往往会限定林木生长的条件，影响林木的生长和生产力。如：北方的红松由小兴安岭向南到长白山南部，生产力是不断提高的，南方的杉木地跨北、中、南三个亚热带，生产力 以中亚热带南部最高，南、北亚热带较低，而马尾松的生产力则由北亚热带向南亚热带逐渐提高。
（2）地形条件
地形条件包括海拔高度、坡向、坡度、坡位、坡型、小地形等。地形条件主要影响到与林木生长直接相关的水热条件和土壤条件。对于山地，地形对林木生长发育的作用尤为重要。地形的变化，不可避免地要导致其他自然条件和林木生长发育环境条件出现变化，如随海拔高度的升高，可使温度降低，蒸发量减少，无霜期缩短，降水量以及大气、土壤湿度增加，植被生长茂密，从而使土壤肥力提高等。
（3）土壤条件
土壤条件包括土壤种类、土层厚度、土壤质地、土壤结构、土壤养分、土壤腐殖质、土壤酸碱度、土壤侵蚀度、各土层的石砾含量、土壤含盐量、成土母岩和母质等。土壤是林木生长的基质，是森林立地的基本条件。土壤条件本身受气候、地形、地质等多种因素影响，形成不同地理区域的土壤差异性，而不同的土壤也决定了不同树种的分布范围和生长潜力。在评价造林地的生产潜力以及制定造林学技术措施时，一般都离 不开对土壤条件的分析。
（4）水文条件
水文条件包括地下水位深度及季节变化、地下水的矿化度及其盐分组成，有无季节性积水及其持续期等。对于平原地区的一些造林地，水文条件起着很重要的作用。在平原地区造林地评价中，应将水文条件特别是地下水位作为主要的考虑条件之一，而在山地造林评价中，一般不考虑地下水位问题。
2、林业投资过程中的自然风险及最近若干年灾情情况
林业生产周期长，在漫长的林木生长过程中，可能存在的自然风险主要有自然灾害和生物灾害。
自然灾害包括森林火灾、干旱、霜冻、冰雹、雪灾、风灾、洪涝灾害等，其中以森林火灾对林木生长的危害最大。据统计，2001年，全国共发生4933起森林火灾，其中重大火灾17起，特大火灾3起，受害森林面积46181公顷。2002年，全国共发生7527起森林火灾，其中重大火灾24起，特大火灾7起，受害森林面积47631公顷。2003年，全国共发生10463起森林火灾，其中重大火灾14起，特大火灾7起，受害森林面积451020公顷。
生物灾害主要包括森林病虫鼠（兔）害和外来有害生物入侵等，其中森林病虫害和杂草对森林、林木、种苗的正常生长发育影响最大。据统计，2001年，全国共发生森林病害面积80.5万公顷，森林虫害面积668.4万公顷（其中，松毛虫157.1万公顷，杨树食叶害虫66.8万公顷，杨树蛀干害虫66.9万公顷），森林鼠害面积902公顷。2002年，全国共发生森林病害面积72.4万公顷，森林虫害面积631.2万公顷（其中，松毛虫143.7万公顷，杨树食叶害虫64.3万公顷，杨树蛀干害虫50.8万公顷），森林鼠害面积852公顷。2003年，全国共发生森林病害面积75.7万公顷，森林虫害面积718.5万公顷（其中，松毛虫140.2万公顷，杨树食叶害虫73.1万公顷，杨树蛀干害虫57.2万公顷），森林鼠害面积945公顷。
（二）社会风险
林业投资过程中的社会风险包括人为风险、市场风险两大类。其中人为风险包括林木被盗伐、人为破坏、人为火灾、管护不力等。盗伐是指以非法占有为目的，擅自砍伐国家、集体、他人所有或者他人承包经营管理的森林或林木的；擅自砍伐本单位或者本人承包经营管理的森林或者其他林木；在林木采伐许可证规定的地点以外采伐国家、集体、他人所有或他人承包经营管理的森林或者其他林木的行为。盗伐滥伐森林或者林木，按照《森林法》、《森林法实施条例》及《刑法》的有关规定处理。2003--2005年，全国林业行政案件共发生133.9万起，年均44.6万起；其中盗伐林木2.73万起,占6.12%。因此，林木被盗伐在各种风险中的比率还是相当高的。
管护不力指的是对林木的生长管护经营不到位，如浇水、施肥、抚育措施不能及时跟上，将影响林木生长，直接影响林木的投资回报率。在委托他人进行管护的时候，一定要在管护合同中明确责任，避免可能发生的不良后果。
市场风险指的是林产品市场价格的难以预测性，由于判断失误，常常容易造成投资失误，经营亏损。
（三）政策风险
在林地的经营过程中，除了自然、社会因素的影响外，政策性风险也是不应忽视的一个重要方面。尽管政策性风险并不意味着林权权利人经济上遭到损失，但经营林地可能会受到一些限制。如在征得林权权利人的同意后，将其所有的林木划为重点公益林后，按照目前的规定，中央政府或者地方政府每年每亩给予一定的补偿，但与此同时林权权利人必须遵守国家关于重点公益林的有关规定。同时，林地经营者还可能遇到因国家经济和生态建设需要征占用林地、划定自然保护区等情形，都可能对林地经营的状态产生影响。
