林木期望价：指对要评价的林木，预计在一定伐期时采伐，从现在到预计采伐年为止能期望收获的前价合计减去这个期间所需要的费用的前价合计，也叫做林木收益价。收获越大则林木期望价越大；而费用越大，林木期望价越小。利率越大则林木期望价愈小。另外，伐期越长林木期望价急剧上升，到某年龄时达最大，以后则逐渐降低。

林地期望价：是指该林地的作业永续地进行，并能取得期望的纯收益的前价合计。林地期望值的计算方法因林分的特征及作业法而异。收益越大则林地期望值越大，而费用越大林地期望值越小，对利率的关系是利率越大则林地期望值越小。     

根据《森林资源资产评估技术规范（试行）》的通知要求：

林地期望价法以实行永续皆伐为前提，从无林地造林开始计算，将无穷多个轮伐期的纯收益全部折为现值累加求和，作为林地的评估值。其计算公式为：

                               u

      A_u+D_a(1+P)^u-a+D_b(1+P)^u-b+…-∑C_i(1+P)^u-i+1

i=1                   V

   B_u= —————————————————— － —

                  (1+P)^u -1                    P

   式中：B_u—林地评估值：C_i—第i年投入的营林生产直接费用（包括整地、栽植、抚育等费用）；A_u—现实林分第U年主伐时的纯收入（指木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用、有关税费、木材经营的合理利润后的部分）；D_a、D_b—现实林分第a、b年的间伐纯收入；u—经营周期；V—年均营林生产间接费用（包括森林保护费、营林设施费、良种实验费、调查设计费、基层生产单位管理费、场部管理费用和财务费用）；P—利率。

请您查阅文献：

<<林业经济>>2003年 第03期

林地期望价修正法--一种实用的用材林林地资产评估方法

http://wenku.baidu.com/view/0763500203d8ce2f006623ef.html

这里有讲座。