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姓名:li721023min     提问时间: 2011/4/16 19:36:56
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专家你好:我家有一片林地,由于种种原因以前没有承包合同 但有林泉执照,在2010年的8月份和村里续签了25年的承包合同,并交了承包费,但是交到街道的林业站后却说我家的林地到期了,要收回重新发包,并把承包费退回给村里,要村里开村民代表会议通过,村里又开了村民代表会议也同意把林地继续承包给我家,可是街道领导又说村民代表会议通过的不生效,请问专家我们该怎么办?正式的合同已经签完但被扣下,我们手里有交承包费的收据,有效吗?
 

回复专家:步兆东,回复时间:2011/4/16 20:29:25

根据《农村土地承包法》第三章 “其他方式的承包”第四十八条规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。 ”
因赵某是本村村民,固不需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。所以乡政府工作人员的说法没有法律依据。
但第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。”那就是说承包的方式要以“招标、拍卖”或“公开协商”的方式。

你要据理力争!采用多种形式!


 

回复专家:张连翔,回复时间:2011/4/16 22:34:45

街道领导说的话是没有道理的。

实在不成,您可以依法维权。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2011/4/16 22:39:50

http://www.hnly.gov.cn/hebi/stjs/gyljs/webinfo/2009/10/1262068022481547.htm

河南省集体林权制度改革政策问答。

各省的政策都是一致的,您可以查阅相关条文。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2011/4/17 16:43:14

建议通过法律途径解决。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2011/4/18 21:13:50

街道及街道的林业站的说法、做法,都不妥。
 



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