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姓名:江山     提问时间: 2005/12/21 14:07:51
邮箱:hfts666@sohu.com
问题:
 
各位专家:您好!
   我在安徽安庆中厦林业公司以每母5万投资10母速生杨林,据介绍:5年后可翻翻,得到10万的高额回报,最低保证年利率14%的利润,并已经给部分人发放印有国徽的林全证,还带我们去林地实地考察,说这是样板林,都被定出去了。我也交钱一年了,还没有拿到小林全证。我整天当心公司经营风险,和诚信风险。家庭矛盾也随之而来。真的希望专家和领导给予肯定答复:该公司运作的林权流转是否符合国家政策?是否是骗局?(公司董事长:王执权),恳请专家指点。谢谢!
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2005/12/21 14:15:23

你要多少“印有国徽的林权证”?印刷厂有的是!

小林权证?可以说是废纸一张!

可以肯定的是,上当了!


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2005/12/21 14:17:33

是“神话”还是“陷阱”?

              ——揭开托管造林投资高回报的面纱

 

来源:http://news.xinhuanet.com/newscenter/2005-05/19/content_2975124.htm

 

    近年来,一种被宣传为“零风险、高回报”的托管造林方式由北到南,席卷我国多个省份。据宣称只需投资者在家坐等,数年后就可以得到少则数万元、多则10多万元的回报。尽管有关部门多次提醒高额回报背后存在投资“陷阱”,但投资者依然趋之若鹜。不久前,石家庄市一家托管造林公司卷款潜逃事件再次引起人们关注,托管造林真是“天上掉馅饼”的神话,还是一个精心设计的“陷阱”?

  快速致富:众目睽睽之下设骗局

  所谓托管造林,是指造林公司承包、收购某地已有林地或新造林地,再将林地以单位面积出售给投资者,同时林木权属也流转给投资者,投资者再委托造林公司进行管护经营,到一定年限后,按照合同规定进行利益分配。

  河北杜邦林业工程开发有限公司(以下简称“杜邦公司”)就是这样一家公司,2004年10月成立后,通过媒体不遗余力地对外宣传“绿色银行”、“收益率高达20%”等,并宣称已在新乐市某乡以每亩400元的价格向当地农民租赁林地,建起了“河北杜邦万亩速生林基地”。在这样的蛊惑面前,共有31位投资者投资,总金额150万元。但3个月后,这家公司实际只支付了租林地订金10万元,老板就携投资者的150万元,逃之夭夭。

  一位姓刘的投资者说,按照杜邦公司与他签订的协议,只要缴纳林地费和托管费5万元,就可以购买10亩林地,每亩含50棵欧美速生杨。7年后每亩可出木材15立方米,获纯利1万元,这样5万元就变成了10万元。为了增加可信度,公司还组织投资者前往新乐市观看“林地”,但严格控制投资者与当地村民接触。没想到这是事先设定的骗局!

  据了解,目前仅在河北招商的就有18家托管造林公司,多数的运作模式与杜邦公司相似:它们往往通过多种方式宣传发展速生丰产林,快速致富,以少则20%,多到百分之七八十的高投资回报率吸引群众参与投资、招商合作、托管造林,而且宣称其“风险为零”。

  高额回报:“馅饼”还是“陷阱”?

  记者近日参加了一家托管造林公司在石家庄的“投资见面会”。

  这家号称是全国最大的托管造林公司,宣称其在5年之内,种植速生杨1500万亩。该公司的运作方式是,只要每个投资者交纳公司2.6万元,就可以得到远在内蒙古的一块面积10亩的林地,这块林地由公司管理、照顾,投资者只需在家坐等,甚至可以不必知道自己林地的所在位置,长势好坏,8年后就会得到高额回报。

  按照这家公司的总经理的解说,以每亩林地有60棵速生杨计算,8年后成材,10亩林地的收入至少有12万元,纯利润近10万元。

  “这有点像天方夜谭。”河北省林业厅的一位专家说。他告诉记者,在河北省,一亩地至多可种40棵树木,大约可产10方木材,以一方600元计算,毛收入不过6000元,10亩地不过6万元,去除树木成材前的人力、物力投资,纯收入也就区区数万元,12万元绝对不可能。更何况,内蒙古许多地方的环境并不适合种植速生杨,8年之后林木能否成材还得打个问号。

  还有另一个地方需要打上问号。这位专家说,号称短短数年之内完成1500万亩的种植面积,在业内人士听来,这是一个过于浩大、难以完成的工程。以河北省为例,近几年,河北省每年完成300多万亩的种林面积,需要投资10亿元人民币左右,动用人力无数,即使在不计林木死亡率的前提下,5年时间达到1500万亩也是一项无比艰难的任务。举全省之力都存在很大困难的任务,一个公司又怎会有如此庞大的人力和物力?

  按照有关法规,造林公司的夸大宣传实际已涉嫌非法广告,应接受工商部门查处。然而,石家庄市工商局市场分局执法科科长王岱说,此前一段时间,大多托管造林公司的对外宣传多是通过当地媒体,但近来媒体上已鲜见此类广告,目前主要是通过散发传单、业务员游说的方法吸引投资者,他们对非法宣传“围剿”起来难度不小。记者参加的“投资见面会”上,随机询问了几个来“听课”的市民,他们的回答是一致的:之所以听说此事,是偶然碰到该公司的业务员,并在其主动搭讪、游说下抱着好奇心理来看看的。

  造林风险会不会演变为金融风险?

  近两年来,托管造林在内蒙古、黑龙江、辽宁、山西、河北、湖南等地都有出现,金融部门认为,由于托管造林是一种社会融资行为,如果监管缺失很可能由造林风险演变为金融风险。

  河北省政府金融办公室工作人员说,目前托管造林公司在工商部门的登记注册程序与一般商业公司无异。但套用金融部门有关规定,未经金融主管部门批准,托管造林公司向不特定的社会公众吸收资金,应属变相非法集资范畴。

  河北省银监局工作人员说,投资者购买的是一种将来的收益期望值,在很长时间内,这些公司很可能因为出现各种市场或种植问题而无法实现预期收益,可是他们为达成交易,往往作出兑现承诺,这有变相还本付息特征。据介绍,对于托管造林经营是否涉嫌非法集资,有关部门正在抓紧研究认定。

  河北省林业厅相关处室的一位负责人说,目前的法规还不能认定托管造林就一定是变相非法集资。因为造林公司与投资者是一种买卖关系,而非纯粹的集资。但一些公司的宣传中存在严重不实现象则是肯定的,我们的态度就是提醒老百姓,谨防上当。

  但事实上,认定托管造林为非法集资在其他一些省份早有先例。2004年5月,辽宁省朝阳市公安局侦办了“中天集团”涉嫌非法集资案,该集团以种植速生杨可快速致富为由头,非法吸收公众投资款6900万元,该案主犯被判处有期徒刑7年;2004年7月,山西璞真集团涉嫌非法集资案在晋中市中级法院公开审理,该公司通过托管合作造林模式,实施“速生丰产林项目”,按照委托合同,客户每投资1万元,璞真承诺5年后回报2.2万元。

  造林市场亟待健全制度

  针对托管造林项目存在巨大投资风险的现实,有关人士认为,需要对其加大监管力度,但是目前与此有关的监管规章、办法还没有出台。林业、工商、金融等部门需要联动,尽快建立和健全相关制度。

  河北省政府金融办公室工作人员说,目前,对于托管造林公司的注册资金、经营范围没有具体要求。这样,一方面有的公司不按金融部门规定制订合理的投资回报率,夸大事实,另一方面也使有的皮包公司参与进来,使投机行为成为可能。托管造林作为一种社会融资行为,必须建立市场准入制度,在工商部门注册前应经金融部门严格审批。

  河北省林业厅有关同志说,由于没有权威的林业资产评估机构,许多投资主体对林业不了解,导致投资杨树幼林有些盲目。无论是市民最初购买的林木,还是几年以后需交易的林木到底身价如何,都需要建立林业资产评估制度,防止损害投资者的利益。

  针对投资存在的风险,有关人士呼吁建立全程监管机制。工商部门应注意观察造林公司经营动态,防止虚假、夸大事实的宣传。同时要防止类似杜邦公司的那样的抽逃资金行为。

 


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2005/12/21 14:18:44

重庆阻击暴利风暴

  

作者:刘万平 文海军 日期:20050728

    “本地集资、异地造林,回报高额利润,托管造林‘两头不见面’”肯定是骗局,城市人当“林老板”要小心了!7月21日,重庆市政府办公厅组织市林业局、工商局、公安局等相关部门,召开了新闻通气会,戳穿了托管造林暴利神话,提醒市民慎重投资合作(托管)造林。

    托管造林初露头角

    “投资一亩林,四年回报翻两番”,贵州省一家公司将重庆市民卷入暴利风暴。公司鼓吹,客户购买已生长3年的速生林,4年后即可获得厚利,一亩(50棵)速生林投资3100元流转费(即购买林地产权的费用)、800元管护费,一共是3900元;4年之后可得10,725元纯收入。购买10亩,获利10余万元;购买100亩,就有100万元……

    何谓托管造林?就是公司通过租赁、承包或其他方式获取林地使用权及林木所有权,再转让给社会零散投资者,然后投资者再将林地和林木委托给公司经营。

    据重庆市林业局法规处处长米仁忠介绍,在宣传中,一些公司向投资者许诺:托管造林零风险高回报,几年后便会有很高的投资回报率。在重庆城区,一些市民,特别是文教、卫生系统人员,纷纷向这些公司投资,期望获得高额的回报。

    五大谎言诓骗投资者

    重庆市林业局副局长张洪告诉记者,各级政府、部门既要鼓励、支持社会力量投资办林业,又要加强服务、指导和监管。要正确引导投资人参与林业开发,投资者特别要注意以下五大谎言诓骗:一是公司隐讳林业投资风险,片面夸大投资造林的收益水平;二是对投资者宣传合同到期时,林木即可采伐上市获利,对限额采伐制度的规定和各种经营成本避而不谈;三是公司承诺林地和林木可以抵押贷款,回避现实困难;四是公司在不适宜营造速生丰产林的地域进行造林,却宣称自己营造的是速生丰产林;五是在城市集资、异地造林,“两头不见面”,公司以超出正常的高回报率诱导吸引公众投资造林,而资金使用周转期长(一般6~8年),投资者无法对造林成效实施监督。

    投资造林要考虑风险

    众所周知,林业具有社会、经济、生态三大效益,植树造林可以获得经济收益,但是盈利是有限度的,也是有一定风险的。若投资托管公司,必须要了解公司资质,了解造林地段,了解取得林权证的相关事宜。

    据专家分析,林业生产条件艰苦,林木生长周期长,还存在气候干旱、森林火灾和病虫害等不可确定因素,木材价格受国际、国内影响较大,准确预测投资经济收益困难。毛白杨、泡桐等主要速生树种每亩造林成本在360元左右,一个经营周期(按10年计算)毛收入约3900元~4550元,期间还要除去造林成本和有关税费,不可能有商家鼓吹的暴利。

    目前,重庆市林业局明确规定,凡属于追求经济目标最大化的商业性经营,各级林业主管部门及工作人员一律不得参与。市政府和相关职能部门正在密切关注托管造林现象,严厉查处打着“社会招商托管造林”旗号,实质损害群众利益的行为。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2005/12/21 14:19:44

市府首发市民投资预警 参与托管造林风险巨大
提醒注意某些林业公司托管造林暗藏陷阱
2005年07月22日
    今年以来,一些外地林业公司来到我市主城及周边区县,打着“社会招商托管造林”的旗号,向市民兜售托管造林的发财捷径。昨日,市政府召开新闻发布会,首次发布市民投资预警,提醒市民参与托管造林存在巨大风险。

  造林公司五大问题

  市林业局负责人昨天在新闻发布会上说,目前市面上的托管造林公司多存在五大问题:一是隐讳林业投资风险,片面夸大投资造林的收益。二是对投资者宣传合同一到期,林木即可采伐上市,却避而不谈限额采伐的政策和各种经营成本。三是承诺林地和林木可以抵押贷款,却回避抵押贷款操作过程中的实际困难。四是在不适宜造速生丰产林的地域造林,却宣称自己营造的林木能达到速生丰产林的生长量。五是在城市集资,异地造林,造成两头不见面,投资者难以监管造林成效。

  托管造林暗藏风险

  该负责人称,植树造林虽能获得一定经济收益,但远非某些托管造林公司宣传的收益那样大。国家有关部门对毛白杨、泡桐、意大利杨等10余种主要速生丰产树种的投资和效益分析表明,在为期10年的一个经营周期内,每亩生长量约10立方米,按综合出材率60%—70%,以及目前市场上650元/立方米的价格计算,一个经营周期的毛收入约为3900—4550元/亩,年均390—455元/亩,而这还包括造林成本和税费在内。辽宁省林业厅测算,在辽河、浑河中下游平原等气候及土地条件较适宜的地方,种植欧美杨等速生丰产林一个周期利润一般为1500—3000元/亩。该负责人分析,重庆渝东南及周边地区造林条件比辽宁要差,经济效益自然也会低一些。这表明,某些托管造林公司对收益的宣传确有夸大之嫌。

  市政府官员表示,托管造林公司在我市的活动已引起政府高度关注,相关部门将采取有效措施对其进行监管,同时也希望市民提高警惕,规避投资风险。据悉,目前我市投资托管造林的人员主要集中在文教、卫生系统。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2005/12/21 15:03:12

安庆中厦林业公司合肥分公司涉嫌违规

省城的张女士到安庆中厦林业公司合肥分公司应聘,被告知可花钱购买安庆望江一块林场林权,在签定购买合同后,她却没有看到该公司的林权证。经过工商部门调查,发现中厦公司合肥分公司果然没取得该处林场的林权证。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2005/12/21 15:43:01

您可能是上当了。是不是没听我们的劝阻啊?
 

回复专家:夏芬,回复时间:2005/12/21 17:48:31

您好,现在要做的是撤回资金,以免陷得更深。
 



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