许多林业公司宣称,林权证只需由林业公司所有的大林权证换成小林权证即可。但事实是,林权证应由县级以上人民政府核发,在林权证上必须加盖县级以上人民政府的印章或专用章,林权证的式样全国统一。在基本农田造林的、一林多主、买空卖空、林权核实不清的项目,都不能发给林权证。
况且,林权证并非万能证书。林权证只是投资者拥有某片林地的证明,与土地证一样,只是个证明而已。只是表明投资者对这些林地拥有所有权、收益权、处分权等,国家并不保证投资者的收益。林权证不等于采伐证,投资者拥有林权证,也不能随意采伐树木,因为在什么地方采伐树木、什么时候采伐、采伐多少等都是由国家来控制的。