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姓名：小张提问时间： 2006/4/1 16:52:23	邮箱：
问题：

公司说是七年成材,已种了三年了,现在每亩地售价是5380元,四年之后就能收益,而且说是和政府联合招商的,且有合同,请问,我们怎么才能够证实公司的合法性,或是真实性?

回复专家：张连翔，回复时间：2006/4/1 16:59:27 无法考证！除非是内部人和曾经上过当的人知道，剩下的可能就只有天知地知啦。


回复专家：周贵龙，回复时间：2006/4/1 17:22:12 说穿了,这还“托管造林”的把戏！转一篇文章供你参考：国家林业局提醒:投资合作托管造林须谨慎 2006-3-30 “合作托管造林是否符合我国林业政策?”“有了《林权证》是不是就可以保障收益?”一段时间以来,国家林业局常常接到这样的咨询电话。3月29日,国家林业局新闻发言人曹清尧对合作托管造林的有关政策作出解释,提醒公众谨慎投资合作托管造林。曹清尧说,国家鼓励各种社会主体跨所有制、跨行业、跨地区投资发展林业,但所有造林主体都应遵守国家林业、金融、工商等有关法律法规。投资林业能够产生收益,但同时也存在一定风险。目前,某些公司在承诺和宣传造林收益时有明显的虚假,投资者一定要谨慎行事。关于《林权证》,曹清尧解释说,《林权证》必须由县以上人民政府发放,重点国有林区《林权证》由国务院授权国家林业局发放。地方其他任何部门都无权发放,包括地方林业部门。 “林权证不等于采伐证,不等于投资收益的保险证。”曹清尧说,《林权证》只是公司或个人对林木、林地的所有权和使用权的法律凭证,并不代表采伐权,采伐林木还要按照《森林法》等法律法规的程序另行申报;《林权证》也不能保证投资者获得收益,合作托管造林投资收益受到地理、气候、水热条件、施肥和经营管理水平以及树种等多方面因素影响,还与森林病虫害、火灾、市场木材价格和公司经营状况相关。目前,我国林地、林木流转制度尚未完善,对林地和林木资产的价格评估体系尚不健全。地方政府须依照《农村土地承包法》,充分尊重林农利益,无权将群众的山林向社会流转。曹清尧还建议公众在参与社会融资造林时,一定要提高警惕,亲自察看林木和林地边界等,防止被“一女多嫁”等手段蒙蔽。


回复专家：夏芬，回复时间：2006/4/1 17:43:18 您好，您最好能去实地看看，眼见为实，耳听为虚。


回复专家：吕玉奎，回复时间：2006/4/1 18:15:54 林业具有生态效益、经济效益和社会效益。投资植树造林是能够获得一定经济收益的,有的还可以获得较高的经济收益。但是林业具有生产条件较为艰苦、林木生长周期较长的特点,还存在气候干旱、森林火灾和病虫害等不可确定的因素,木材价格还受国际、国内市场的影响,因此准确预测投资林业的经济收益比较困难。此外,不同区域、不同立地条件、不同树种以及不同经营方式,都会导致经营成本和经济效益的统计不同,有的甚至差别很大。根据国家林业局有关部门对毛白杨、泡桐、意大利杨、小黑杨、日本落叶松等10余种主要速生丰产树种投资和效益的分析,每亩造林成本约为360元左右(不含承租地费用等)。一个经营周期(按10年计算)每亩生长量约为10立方米(年均生长量每亩约为1立方米),综合出材率约60%～70%,每亩产材量约6立方米～7立方米,按目前每立方米木材市场价格650元计算,每亩速丰林一个经营周期的毛收入约为3900元～4550元(年均390元～455元),这里还包括造林成本和有关税费。现在公司以高于每亩速丰林一个经营周期的毛收入（4550元）的单价5380元卖给你，你说你到哪儿赚钱去。以上树种的年均生长量和收益率只是全国平均的一个参考值,立地条件好,经营水平高,其生长量可能会高一些;反之生长量则会低一些。据辽宁省林业厅测算,在该省气候条件和立地条件较好的地方(如辽河、浑河的中下游平原地区)种植欧美杨系列,6年生平均亩产5立方米～7立方米,8年生平均亩产7立方米～9立方米,10年生平均亩产10立方米左右的木材。而其他一般的品种(如小钻类杨树)在气候干旱和风沙盐碱地区的产量则要低一些。按现在当地的市场行情看,杨木的价格大径材每立方米500元～600元,中径材每立方米300元～400元,小径材每立方米200元～300元。因此,在经营好的情况下,在一个经营周期内(按10年一个经营周期计算),每亩杨树速生丰产林利润一般在1500元～3000元左右。如果按5380元的高价购买，利润全部被公司赚去了。此外,根据专家介绍,个别优良的杨树品种,在北京、河北部分地区,其生长可以达到每年每亩2立方米。专家还指出,杨树的速生丰产必须满足三个条件:第一,品种优良。第二,好的立地条件。第三,集约化经营管理。三者缺一不可。