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姓名:小飞飞     提问时间: 2006/12/6 13:54:29
邮箱:phai122@sina.com
问题:
 
这是河北日报上面的一篇文章,请各位反对合作造林的专家给个解释.我不想看你们在网上找的帖子,只想看看你们自己的意见.

具体网址:http://hbrb.hebeidaily.com.cn/20030518/ca373505.htm

我省首家托管合作造林公司“现身”

市民可以轻松拥有"绿色银行"

本报讯 (记者陈海通讯员孙阁)只要投入一定的资金,无需亲自栽植,更不用自己管护,就可以轻松拥有自己的一座“绿色银行”。日前,我省成立的首家托管合作造林公司———石家庄市世纪森工科贸有限公司,把许多人投资林业的梦想变成了现实。

  近年来,随着国家造林政策的重大调整,社会资金投资林业逐渐

升温,但中小投资者投资林业缺技术、管护难、成本高,许多人只能望林兴叹。而“托管合作”造林模式的诞生使这些问题迎刃而解。它是先由营林企业购买或营造大规模的林地,中小投资者再出资认购,并与营林企业签订一定年限的“委托管护合同”。营林企业对林地进行专业管护,承担树木生长过程中的全部管理,向投资者保证一定数量的木材收益,并帮助投资者解决林木采伐、产品运输和销售、林权证和采伐许可证的办理等问题。对于林木在成长过程中遭遇的意外损失,公司与投资者签订的“委托管护合同”明确规定,林地如发生失火、丢失、树木死亡等意外损失,公司按照同树种、同树龄、同胸径的标准进行赔偿。

  “托管合作”造林借鉴了金融、房地产等领域的运作模式,既满

足了普通市民和中小投资者的个人理财需求,又有利于吸纳社会闲散资金向林业流动。2003年以来,这一新造林模式在京、津等地一问世,就赢得了投资者的青睐。据了解,目前北京市已有10多家营林公司,近万名北京市民置下了自己的“绿色银行”。

  “五一”黄金周期间,许多有投资意向的石家庄市民到世纪森工

位于定州市的林地实地考察,准备购买林地。“既有专业营林公司帮你管护林地,又有国家政策保障和广阔的木材市场前景,所以把资金投入林业。这是目前较为理想的一种投资理财方式。我回去就准备买20亩林地。”在省会机关工作的王先生告诉我们。据世纪森工总经理薄印坪介绍,目前公司在定州市的1万亩速生丰产林已有30%的林地有了去向。此外,公司每天都要接待大量投资者的咨询,销售前景良好。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2006/12/6 13:57:31

那是2004年的报道,不知道现在如何了?如果好的话,我还想投资呢。
 

回复专家:张连翔,回复时间:2006/12/6 18:25:01

我的意见依然是:

我不相信,说破天我也不会相信!我也不希望那些善良的人被骗。因为我很清楚其中的许多“猫腻”(其实现在已不是什么秘密了)。

《河北日报》再怎么说也不如《焦点访谈》权威,我坚信《焦点访谈》对此所作的相关系列报道。

实事求是地讲,“托管造林”公司也是可以分成几类的,也许您提到的那家“公司”是属于“诚信”的那个为数不多的一类了,但愿如此吧。

我还是想借此机会,善意地提醒相关投资人,不要企盼天上掉馅饼的事儿!


 

回复专家:夏芬,回复时间:2006/12/6 19:57:55

林业部门提醒“林权投资”存在风险

    针对武汉市场日益升温的“林权投资”,湖北省林业局绿化造林处表示,这种“林权投资”其实就是托管造林,投资风险极大,但是由于这些公司经营并未破坏林业资源,林业部门目前无法查处。
    据媒体报道,自去年开始,一些所谓的林权投资公司开始在武汉市推广“林权投资”业务,这些公司将林地分割为10亩一个单元,然后以每亩4800元至5800元不等的价格卖给社会零散投资者,并承诺5年至10年后,由公司收购木材,投资者可以获得200%以上的丰厚回报。
    目前,武汉市大约有8家公司从事这种业务,并呈蔓延发展的趋势。经初步估算,武汉市参与这种“林权投资”的市民有近万人,涉及资金可能达数亿元
    湖北省林业局绿化造林处处长余致中说,所谓“造林公司”的高额回报承诺,水分之高令人惊叹,实质画饼充饥。他特别指出:林业投资尤其就应该注意以下风险:
    一是政策风险。如果投资者取得的林地属于基本农田,就根本无法取得林权证,这样林木流转、继承就没有了法律保障。
    二是市场价格的风险。在市场经济条件下,把木材价格定位在一个线上或者持续往上涨,是不科学的。
    三是自然灾害风险。这是影响林木成活率的重要因素。一引起公司与保险公司签署保单,一旦遇到自然灾害或人为盗伐等情况时,保险公司赔付的是公司的损失,而不是投资者个人的损失。
    此外,还应提防外省已出现的一些风险:“一女多嫁”,一块林子卖给许多人,办假证、私证来欺骗投资者;由于采取城市集资、异地造林,“两头不见面”的方式,甚至是根本没有这块林地,就卖给城市居民,有的人买了林子却不知道林子在什么地方。
    余致中告诫说,由于矛盾潜伏期长,一旦林业公司“金蝉脱壳”,投资者损失难以追回。但是由于这些公司经营并未破坏林业资源,林业部门目前无法查处。

 

回复专家:周贵龙,回复时间:2006/12/6 21:35:23

天下没有免费的午餐

    林权投资这两年搞得很热闹,各种夸张的宣传都听了不少,也曾怦然心动,但终究没能说服自己。

    显然,风险总是与收益成正比。对于林权投资的所谓高收益,我们应该深入了解,理智判断。

    首先值得注意的是,在林权投资宣传中不实信息随处可见,虚报利润,夸大收益,投资者难以确认。其次,一些托管造林公司运作严重不规范,有效监管体系没有及时建立。一旦出现问题,投资人可能血本无归。最后,除去人为风险外,树木本身面临的风险,如生长环境、气候、自然灾害都必须考虑进去。

    天下没有免费的午餐。此前,国家林业局已经几次提醒社会各界谨慎投资。而今,湖北省政府也出面敲响了“林权投资”的警钟,足以说明政府对问题的重视,以及防患于未然的负责态度。希望广大投资者能有所警醒,减少盲从。

    当然,林权合理流转对调动社会资源发展林业很有意义,我们不能把脏水和孩子一块泼出去。对于当下“林权投资”过程中出现的传销倾向、非法融资等乱象,有关部门应该及时出手,加强监管,让好制度真正发挥出好作用。


 



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