1、山权证和林权证是不一样，前者是否后者办理的前提。

2、林权证办理是“先种树后办证”。

3、林权证上列明的树种与实际种植树种不符时，需要去变更。负责不能办理砍伐证。

新版的林权证，有四项重要内容：林地所有权、林地使用权，林木所有权、林木使用权；因此，不存在你说的“二种”不同的证，其实就是一本证。只不过你拥有的权利不一样而已。

有树、没树，都可以办理林权证。