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姓名:569642653     提问时间: 2011/5/11 18:59:40
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问题:
 
要想在村里承包一批土地种树该怎么向政府申请?申请流程是什么?
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2011/5/11 21:08:39

先跟村里签订土地承包合同,然后将合同拿到政府农村土地流转中心签章就可以了(但要注意不能在基本农田上种树)。
 

回复专家:步兆东,回复时间:2011/5/11 22:17:26

参考:土地承包合同,http://baike.baidu.com/view/3324742.htm
 

回复专家:步兆东,回复时间:2011/5/11 22:18:28

合同依据  

为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同[1]:

合同内容  一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。   二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx   三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x 日止。   四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。   五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。   六、甲方的权利和义务:   (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。   (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。   七、乙方的权利和义务:   (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。   (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。   八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:   (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;   (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;   (三)一方违约,使合同无法履行的;   (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;   (五)因不可抗力使合同无法履行的。   九、违约责任:   (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。   (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。   (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。   十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。   十一、其他约定事项:   (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。   (二)合同甲、乙双方约定的其他事项 。   (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。   甲方签字: 乙方签字:   年 月 日 年 月 日   村集体经济组织或村委会   批准或备案意见


 

回复专家:张连翔,回复时间:2011/5/12 8:47:09

先跟村里(土地所有者)签订土地承包合同,然后将合同拿到政府农村土地流转中心签章就可以了,但要注意不能在基本农田上种树。

种树以后要及时办理林权证。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2011/5/12 23:03:48

谁有土地的处置权,就和谁谈租地的事!