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姓名:wwwhai123456     提问时间: 2013/1/1 9:57:58
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我想咨询专家林木平均利润率怎样计算?山东枣庄地区杨树平均利润率大概是多少?

 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2013/1/1 10:37:21

木材生产经营利润主要包括采运段利润和销售段利润两部分。实际操作中主要考虑经营者的生产经营管理水平,社会的平均利润率,通过认真细致的调查研究和资料的收集,综合确定每立方米林木的合理木材生产经营利润。
 

回复专家:步兆东,回复时间:2013/1/1 18:43:10

平均利润率:就是全社会剩余价值总额与社会总资本的比率。 每年新增林木生长量的直接经济效益=林木生长量 价值×林木木材生产利率 一般林木生产利润率为60%。
 

回复专家:张连翔,回复时间:2013/1/2 9:53:54

http://blog.163.com/zhangqiuhong1@126/blog/static/120620119200976111833890/

着里面有一篇文章,可供您参考。


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2013/1/2 17:06:02

发一份实际评估的材料,供你参考: 附件1:有关技术经济指标 根据有关标准和当地实际情况,确定本次评估中采用的技术经济指标如下: 一、产品价格 根据该县目前木材市场价格,作适当调整后取综合价计算。 湿地松商品材平均销售价格:规格材800元/立方米,非规格材700元/立方米。 二、采运成本和销售管理费用 1、林木采运成本:湿地松平均150元/立方米。 2、销售管理费:林木销售管理费用按11元/立方米计取。 三、产品税费 林业规费:木材育林基金规格材70元/立方米、非规格材35元/立方米;检疫费2元/立方米。 四、出材率 出材率:松木出材率为65%,其中规格材50%,非规格材为15%。 七、龄组划分 一般用材林龄组划分标准 类别 树种 龄组 龄级年限 幼龄林 中龄林 近熟林 成熟林 过熟林 松类 马尾松 ≤20 20-30 31-40 41-60 ≥61 10 八、林分生长过程表 本次评估结合国家速生丰产林标准中的技术指标资料,运用数学方法计算各树种林分生长蓄积量,以此作为参照林分。 马尾松: 单位:年、m、cm、立方米/亩 年龄 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 平均高 4.2 4.8 5.5 6.2 6.8 7.4 8 8.5 9 9.5 10 10.4 10.8 平均胸径 4.9 5.7 6.5 7.3 8.1 8.9 9.6 10.3 11 11.6 12.2 12.8 13.4 蓄积 1.1 1.8 2.8 3.8 4.8 5.9 7 8.1 9.1 10 10.8 11.4 12 年龄 21 22 23 24 25 平均高 11.2 11.5 11.8 12 12.1 平均胸径 13.9 14.4 14.8 15.2 15.5 蓄积 12.5 13 13.4 13.8 14.2 九、经营利润和利率 本次评估结合当地生产的实际,将木材、竹材经营利润率定为直接生产成本的20%。由于评估中采用中的是同一时点的价格,即前期的成本用重置成本,后时的收入用现值折现。因此,在森林资源资产评估中不能采用现行的商业利率,而是采用从商业利率中扣除通货膨胀部分(近年平均通货膨胀率)而剩余的较低利率(仅含经济利率和风险率)。本次评估测算年利率取6% 十、地租 根据当地目前林地实际租赁价格,确定本次评估林地地租为10元/亩·年。 附件2: 资产评估技术说明 1、中龄林资产评估 林木资产采用收获现值法,以小班为单位计算。 采用收获现值法,其计算公式为: 式中: En—林木资产评估值; K—林分质量调整系数 (根据被评估林分与收获表标准林分在数量,质量上的差异综合确定); Au—标准林分u年主伐时的纯收入(指木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用、有关税费、木材经营的合理利润后的部分); Da,Db—标准林分第a、b年的间伐纯收入 (n>a,b时,Da,Db =0); Ci—第i年的营林生产成本 ; u—轮伐期; n—林分年龄; P—年利率。 2、林地资产采用年金资本化法评估。其计算公式为: 式中:Bu—经营期林地评估值; A—林地年平均地租收入; n—林地使用权转让年数; P—利率。 例:XX乡XX村13号小班,树种为杉木,林龄18年,林地使用权转让7年,面积93.5亩。 Au=16×{0.5×【1000-(70+2+150)-11 -150×20%】+0.2×【900-(35+2+150)-11 -150×20%】=16×502.9=8046.4元 至主伐的营林成本: (5+10)×( 1.067-1)/(0.06×1.067)=84(元) 小班林木资产: En=93.5 ×[0.995×0.18×(8046.4/ 1.067)-84]=81763(元) 小班林地资产: Bu=93.5×10×[(1.067-1)/(0.06×1.067)]=5236(元) 小班资产:E= En + Bu =81763+5236=86972(元)。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2013/1/2 17:07:29

九、经营利润和利率 本次评估结合当地生产的实际,将木材、竹材经营利润率定为直接生产成本的20%。由于评估中采用中的是同一时点的价格,即前期的成本用重置成本,后时的收入用现值折现。因此,在森林资源资产评估中不能采用现行的商业利率,而是采用从商业利率中扣除通货膨胀部分(近年平均通货膨胀率)而剩余的较低利率(仅含经济利率和风险率)。本次评估测算年利率取6%