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姓名:osj123     提问时间: 2006/11/1 10:26:35
问题:
 
专家你们好.
    我是安徽北部一个小山村.国家实行土地承包后,我们周的慌山分给农户,多年来农户并未对这些慌山进行利用,但有些农户在他人的承包慌山上开垦土地,时间长短不等,问题下下,这些农户承包的慌山被其它农户开垦的土地的使用仅归谁?现在正对这此开垦的土地进行征用,那么这此补尝费用就属于谁?谢谢
 

回复专家:张连翔,回复时间:2006/11/1 15:04:10

不少地区对于宜林荒山采取限期绿化措施,否则依法收回荒山。  

但是,私自在他人承包的荒山上开垦土地是不允许的。

在黄山未收回以前,土地的使用权仍属原承包者,相关补尝费用也同样归原承包人。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2006/11/1 17:54:59

谁承包的土地使用权就归谁,补偿费也就给谁。
 

回复专家:周贵龙,回复时间:2006/11/1 21:06:09

农户承包的荒山被其它农户开垦的土地的使用权归谁?--原则上由开垦人使用,但承包人在与开垦协商好了补偿费后,可收回使用权。

这些开垦的土地进行征用,那么这些补尝费用属于谁?--补偿费用有好几部份构成的。有直接的土地补偿费、安置费等,因为土地的所有权只能是集体或国有,这二项费原则上都是集体的,但各地在执行时,做法不同--也有全部补给承包人、也有承包人多得一些、还有2/3以上的村民均等的,只要村民没意见,就行。而青苗补偿费(林木补偿费),是谁的青苗或林木就补给谁。