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姓名:佛甲草     提问时间: 2005/7/25 14:28:30
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             优 良 草 种

佛甲草屋顶绿化专用草属景天科多年生植物草本。主茎匍匐生长,直径约3--4毫米,着地各节能长出不定根和分枝,借此伏地蔓延,可发展为庞大的株丛,叶半园柱状条形,长10--20毫米,基部有短距,根系短小,是一种喜阳性植物,应用于屋顶绿化,有以下显著特点。                                        1 耐旱性好,生命力强。佛甲草性多浆植物,含水量极高,其叶 茎表皮的角质层,具有超常的防水分蒸发的特性,即使在夏季高温(摄氏60--80度)干旱的屋顶上随佛甲草栽培而来与之共生的其它杂草早已干枯死亡,而佛甲草却无需浇水,仍保持勃勃生机。
  2 管理粗放,美观朴实。佛甲草除培植初期为促进尽快长满成园需要科学地管理外,之后几乎不要管理。对培植基质的要求也极为宽松,草木灰,砂石,土壤均可。排它性强,在佛甲草长满成园的草坪中无任何杂草并存。
    佛甲草分枝茂盛,茎杆直立,高矮基本一致,保持自然平整,给人以朴实之美感。春夏两季开黄花,在我国长江以南四季不落叶,有较高的观赏价值。
  3 覆盖率高,供氧量大,佛甲草在环境恶劣的屋顶上生株距密集,(每平方米5000--8000株),四季常青,枝叶繁茂,绿化覆盖率高达90%以上;草种呼吸作用与其它植物相反,经科学验证,佛甲草晚上吸入二氧化碳,白天放出氧气,且能量比一般植物大30倍。大面积屋顶种植,对平衡大气中氧和二氧化碳能起到积极的作用。
  4  如果屋顶种植佛甲草,种植下屋顶表面的温度20--25度。
  草种我们种植了180亩,市场是怎样的呢?电话:13873289548  胡先生
 

回复专家:张连翔,回复时间:2005/7/25 14:41:31

我认为您的这个选择是对的,市场不错,且很有发展前景。祝您成功。

与此同时,您也要多作宣传,充分利用各种媒体(尤其是免费的园林绿化网站和林业行业网站)做诚实的宣传,一定会收到成效的。


 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2005/7/25 14:43:37

胡先生:你好!

建议你最好在有关网站、报刊杂志刊登广告进行推销。


 

回复专家:张连翔,回复时间:2005/7/25 14:48:59

胡先生您好!顺便说句题外的话,商人要作儒商,诚信很重要,诚信是金,是一种无形资产,也是一种品牌,哪怕在任何时候、任何困难条件下,都必须坚持诚信原则。这样您就可以逐渐地把产业作大作强。
 

回复专家:吕玉奎,回复时间:2005/7/25 14:59:14

闵行房地产市场供需两旺 节能住宅看点出新

  上半年,闵行房地产市场供需两旺。商品房预售面积268.8万平方米、均价6041元/平方米,同比增长50.8%和23.7%;存量房销售面积174.9万平方米、均价5605元/平方米,同比增长30.2%和60.7%;商品房现售面积56.1万平方米、均价4246元/平方米。
  随全市供地调整,在下半年新开工面积减少的情况下,以精取胜、以质取胜将引领下一步闵行房产发展。其中,节能住宅是重要突破口,它将为购房者带来新的看点与舒适生活。
  上海住宅热舒适性差
  根据日本专家对外地采暖区哈尔滨、北京、西安,和非采暖区的上海、香港等5个城市住宅热环境的调研和对比分析,得出了无论是严寒还是酷暑,上海住宅的热舒适性最差的结论,主要原因是围护结构保温隔热性能差,造成大量的热量损耗。其根本解决途径只有全面推进建筑节能。
  从发达国家看,90%以上的保温材料是用在建筑里面,且运用范围很广:有住宅,有公共建筑,有工业厂房,同时也延伸到老建筑。但是在上海90%的保温材料是用在在工业上的,因此要使市民住得更健康、更舒适、更耐久,建筑节能急需补课。
  节能建筑成本60元/平方米
  目前,购房者普遍存在着这样的顾虑,节能建筑是好,但采用节能建筑技术后,会不会大幅度增加成本?我们是否能买得起?
  从初期投资来看,采用建筑维护结构保温技术将使建造成本提高60元/平方米,但这一技术可以说是一次投资,长期受益,能够降低能耗50%,而且极大地改善居住的热舒适性。更何况60元/平方米的增幅还不到闵行区上半年6041元/平方米的预售均价的1%!
  从技术条件分析,节能建筑应用也已经成熟,今年出台了适用于本市范围内新建商场、旅馆、办公楼等的《上海市公共建筑节能设计标准》;去年开始实施的《上海市住宅建筑节能检测评估标准》对节能住宅单体、节能住宅小区和节能超过50%的住宅建筑的认定明确了评估标准、条件和方法。这样,购房者不必担心运用了节能新技术后,会产生新的质量问题。
  节能住宅花样翻新
  保温墙体作为中国首届房地产界百强企业的上房集团,率先在上海春城引入新型墙体材料———EPS复合围护保温墙体,使得上海春城不仅具有上佳的建筑外观,更具有实实在在的内在品质,从整体上大大提升了上海春城的居住品位,真正做到“金玉其内,亮丽其外”。今年夏季虽然持续高温,可入住春城的居民则“风景这边独好”。
  倒置式屋面,屋顶绿化万科·朗润园屋顶种植佛甲草,有效增加屋面的保温隔热性能,使温度变化曲线平缓,满足更舒适的需求。西山墙垂直绿化,有效保证夏季隔热。建科院的试验证明,夏季室内最高温度可比室外空气温度下降5—6℃,显著改变室内热环境。
  广泛利用太阳能光电技术,使用太阳能草坪灯、太阳能楼牌号照明系统、小区指示系统、太阳能时钟等,节能、环保、外型美观。
  朗润园节能住宅通过给住宅外墙穿“棉袄”,头上戴“帽子”,外窗采用中空LOW—E玻璃保温窗,人生活在这样的住宅内会相当的舒适。
  自然降低空调能耗
    万兆碧临湾小区一、二期的总平面布置为:东面为多层公寓、西面为连排别墅、中间及最北侧为小高层。主要朝向安排为南偏东27°,只是特意将多层住宅相对其他建筑整体朝西旋转了11°,成为南偏东16°,通过这样的平面布置,首先使整个小区住宅的日照充足,且充分体现了均好性,其次又创造了小区良好的风环境,较好地提升了小区环境气候的条件,使之达到冬暖夏凉的理想状态,从而,自然而然地降低了空调的能耗。

随着房地产业的发展,对屋顶草坪的需求量将会越来越多,其前景十分看好!


 

回复专家:周贵龙,回复时间:2005/7/25 18:21:38

  佛甲草用于屋顶绿化确实是一个不错的草种,你种植的面积已经是够大的了。有了产品一定要有销路,否则,还不如不搞。估计你在种植前也搞过市场调查,否则,不可能一下子搞这么大的面积。说实在的,我也看好这一市场,也种了一小块。

  市场运作方面,除了做广告,自己承揽工程不失为销售的一个好途径。目前,上海、杭州、北京、青岛等地,已将屋顶绿化建章立制了,你可以到这些地方去寻找市场。另外建议你加强与施工单位的联系;近早带上你的样品,多参加几次展会,也是宣传自己的好方法。

  祝你好运!